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免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。责任编辑：张瑶当地时间16日，法国国民议会投票通过一项巴黎圣母院重建法案。该法案旨在为重建资金提供法律保障，并协调重建工作。

图片来源：年报、界面新闻研究部目前，美凯龙自有物业总共53家，贡献了830亿元的投资性房地产。美凯龙在上海的自有物业总共7家，是其优质核心资产。今年三季报，美凯龙上海物业的毛利率已经达到90.2%。出租率保持在高水平，未来提升空间不大。除上海外，美凯龙在华东、东北的物业面积分别排在前两位。华东地区毛利率76.6%，提升2.2个百分点。东北地区毛利率82.4%，减少0.7个百分点。与2%-5%的租金增长率相比，东北地区物业出现减值的风险较高。

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不难看出， 2005年以来A股ROE与ROIC呈现出较为一致的变化，且和净利润增速存在高度契合的关系。那么，为何2019年以来A股出现的ROE与ROIC的背离，这种背离是如何产生的，我们应该如何理解这种背离？这个背离又将持续多久？为了回答以上这些问题，我们首先对于2005年以来全A出现的三次较为典型的ROE与ROIC的背离进行回顾：

在北京市安理律师事务所律师白昊看来，这些长租公寓平台向租客信誓旦旦地承诺“没有任何风险和责任”，实际上只是一个麻痹消费者的虚假宣传。根据《中华人民共和国合同法》和《担保法》规定，租客作为直接借款人，一旦长租公寓跑路或者不愿还款，责任依然要落在租客头上。

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